- La Ciudad de México es, con amplia diferencia, la entidad con el valor más alto de vivienda, al cierre de marzo del 2025. En promedio el costo de un inmueble habitacional es de 3.9 millones de pesos.
En México se enfrentan importantes barreras para el acceso efectivo a la vivienda; los altos precios del mercado inmobiliario y el difícil acceso al financiamiento son algunas de las razones.
Los precios de la vivienda, además, varían de manera importante entre entidades federativas.
La capital mexicana es —con amplia diferencia del segundo lugar— la entidad en donde es más caro comprar vivienda. En el primer trimestre del 2025, registró un precio promedio de 3 millones 866,210 pesos, de acuerdo con cifras del Índice de Precios de la Sociedad Hipotecaria Financiera (SHF).
Este nivel implicó un crecimiento interanual de 5% si se compara con el mismo periodo del año previo.
La segunda y tercera posición la ocuparon Querétaro y Yucatán con precios promedio de 2.6 y 2.4 millones de pesos respectivamente.
En estas entidades se vieron crecimientos más pronunciados en la plusvalía de la vivienda.
Durango, por su parte, es la entidad con el precio promedio más bajo del país; donde la vivienda cuesta 1.06 millones de pesos.
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